Здание торгово-развлекательного комплекса спроектировано в виде пятиэтажного прямоугольника с отставленными по бокам двумя объемами лестниц. Со стороны главного фасада добавлен криволинейный витраж консольно выступающий над входом. Здание пяти этажное с выделением пятого этажа - он решен полностью в стекле. На первом этаже располагаются два продуктовых магазина с собственными загрузками, а также загрузочные помещения, обслуживающие выше лежащие этажи. На втором, третьем и четвертом этажах находятся шесть торговых залов с соответствующими служебными помещениями, а на пятом этаже - зона отдыха и развлечений (бильярдная, боулинг, кафе на 50 посадочных мест). Конструкция здания - монолитный железобетонный каркас с монолитным перекрытием. Наружные стены - навесные (трехслойные металлические панел
Объемно-пространственное решение
Проект строительства торгово-развлекательного комплекса выполнен для площадки, состоящей из единого земельного участка. Площадка находится внутри строящегося жилого квартала, ограничена со всех сторон трех - четырехэтажными жилыми домами и необходимыми объектами социальной инфраструктуры, что, безусловно, определило объемно-пространственное решение комплекса.
Архитектурно-строительные решения
Торгово-развлекательный комплекс "Константиновский" имеет собственную благоустроенную территорию с авторским ландшафтным дизайном. Архитектурное решение пешеходных дорог подчинено общей композиции архитектуры жилого комплекса и исторической части города в целом, представляет вместе с ними единое целое. Тротуары в пешеходной зоне предусматривается вымостить плиткой. По всему периметру здания выполняется архитектурно-художественная подсветка. Вдоль основной пешеходной зоны, напротив главного входа в торгово-развлекательный комплекс, устанавливаются скамьи, декоративные фонари освещения, вазоны для цветов, урны и другие элементы благоустройства. Также предусматривается устройство зеленого газона, на котором высаживаются хвойные деревья и кустарники. На местных проездах и загрузочном дворе предусматривается асфальтовое покрытие.
Благоустройство и озеленение
Участок строительства имеет площадь 4248,0 кв. м. Необходимая парковка легковых автомобилей для посетителей торгово-развлекательного комплекса расположена рядом с главным входом "Константиновского", въезд и выезд осуществляется со стороны Саперной и Гусарской улиц. По периметру комплекса предусмотрен тротуар от 1,5 до 3 м. Площадка мусоросборника находится в западной части дворового пространства.
Генеральный план
Решающую роль в архитектурном исполнении проекта сыграло исключительное местоположение многофункционального торгово-развлекательного комплекса. Компания "Стройсвет" сформулировала архитектурную сверхзадачу: следуя традициям преемственности строительства гостиных дворов на месте ярмарок построить уникальный торгово-развлекательный комплекс европейского уровня на месте Константиновской ярмарки. Это будет современное здание с выразительным силуэтом. Пятиэтажное здание торгово-развлекательного комплекса представляет собой комплекс соединенных воедино помещений с просторными торговыми залами.
София всегда привлекала царскоселов обилием зелени и уютной планировкой. Примечательные постройки, великолепный Екатерининский парк, Софийский собор, удобные выходы на важнейшие автомагистрали Киевское и Московское шоссе - все эти составляющие и делают район столь популярным как у жителей Царского Села, так и у архитекторов, создающих сегодня новое лицо Софии.
Принципы создания торгово-развлекательного комплекса
Время пути от строящегося комплекса до аэропорта 15 минут, до петербургского Гостиного двора на Невском проспекте - 50. Ближайшая станция метро - "Московская", до которой можно добраться за 20 - 25 минут на маршрутном автобусе или такси.
Участок расположен недалеко от магистрали городского значения - Парковой улицы, по которой проходят маршруты общественного транспорта и осуществляется движение маршрутного такси. Перпендикулярно Парковой, на восточной стороне, расположена Гусарская улица, которая на юге упирается в Саперную улицу.
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс "Константиновский" строится в юго-западной части Царского Села - в Софии. София - историческое название части города Пушкина (Царского Села) к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. Основана в 1785 году императрицей Екатериной II как уездный город. Одновременно с городом Софией была учреждена Константиновская ярмарка. В 1782-1788 годах возведен Софийский собор. В 1808 году София лишена статуса города и стала предместьем Царского Села, в ХIХ - начале ХХ веков здесь размещались казармы лейб-гвардии Гусарского полка, Стрелкового батальона, Кирасирского Его Величества полка, Конвоя Его Императорского Величества и Александровский кадетский корпус для малолетних. Константиновская ярмарка с упразднением Софии в 1818 году была перенесена в южную часть Соборной площади, на месте которой позднее был построен царскосельский Гостиный двор. Осваиваемый земельный участок общей площадью 4248,0 кв. м (кадастровый номер - 78:18238:1) находится внутри жилого комплекса в тихом зеленном квартале ограниченном улицами Парковой, Гусарской, Саперной и Красносельским шоссе. На северной стороне участка, за строящимся жилым комплексом, расположен Екатерининский парк, на востоке высится Софийский собор, южнее его на Саперную улицу выходит Военный инженерно-космический университет.
Месторасположение
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс "Константиновский"
Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс "Константиновский"
Комментариев нет:
Отправить комментарий